一個大學沒畢業的國考故事－小小職員的考試窩

這是一個考生也就是我，在準備國家考試時的一則故事 -

我誕生在一個不是有錢的家庭

單親，母親身體有諸多不便

我們曾在一個晚上匆匆忙忙打包家務行李，搬到一個公寓頂樓的增建鐵皮屋

只有4坪大的大小住下三個人一條狗，媽媽、弟弟

我懂外面勘板"一日粗工"有多麼的辛苦

如果我家人是做粗工，那我會非常引以為傲

在說故事之前，來看看"不動產經紀人"究竟要考些啥吧

巴拉巴拉... 一堆，看都沒

簡單的說，這是一張關於不動產相關的證照，採及格制，換言之只要分數有達標就上榜，所以最大的敵人不是坐隔壁的前面的，而是自己，我是103年的上榜。

準備國考時，某天在網路上找著資料，想看看其他考生的心得以及經驗，因為這樣接觸到了一個名叫"阿摩"的討論區，"錯在阿摩，贏在考場"，這是他的名言，對我而言，這不僅是一個討論測驗區，仔細看到他成立到現在的故事，我非常感動，一種沒有利益而互相幫助的地方，當下我馬上知道，這就是我要的，在我考上時，我向許多要考國考的朋友們、學生們分享阿摩這個地方，我希望藉由更多得到幫助的人傳下去幫助更多人，直到現在，阿摩一直在我心中，我衷心的非常謝謝你，"謝謝你啊，阿摩"。

之所以考這張是因為一些因緣，本人曾做仲介4年左右，在做仲介之前待過一間地政士事務所(又稱代書事務所)做代書助理，當時事務所是設在某間仲介的二樓，所以因為工作關係，就跟裡面的一些業務混得滿熟的。

離開代書事務所後我先去服兵役，退伍後感覺仲介好像滿有趣的，加上代書事務所的經驗感覺在仲介好像有幫助，就入坑了，當然不是先前代書事務所的那間，也因為這樣，某一天在路上就被那間的同事給認出了，請我進去坐坐喝茶。

進去後，當然就一群人圍著我問東問西"阿你怎也跑來做仲介阿"、"這行你習慣嗎"巴拉巴啦.. 很多，之後他們老闆就走出來了，問我"你怎哪間不去去這區最爛的一間仲介阿"，其實我是不以為意，感覺也沒什麼應該是開玩笑，所以就笑笑的，他跟我要了一張名片，當下滿開心的，就在要接過手給他時，他手卻突然鬆了，我直接看著名片掉落到地上，"阿斯.. 抱歉餒，我沒拿好"，我看了他一下，貌似也沒要彎腰撿的樣子，於是我就彎下腰，撿起我的名片，起過身笑了笑，就離開了。

我知道這一區的仲介中，只有他考上不動產經紀人，就在當下，我深深地在內心發誓，#$%$!!我一定要考上不動產經紀人，~~然後打爆你~~，這是我活到這年紀，最認真的一次

國考很難，國考錄取率很低，國考巴拉巴拉... 有些考生的心情，我可以跟你說這些都對，但也不對，雖然我是輔考員，但我不會為了業績跟你說這很簡單!這很簡單，考這就對了!我覺得如果這很簡單那這張證照有價值嗎?為甚麼考上的心情真的是感動兩個字，眼淚真的都會哭了出來。

大概是102年的年初3月左右，當時被朋友拉去補習班一起報名不動產經紀人，坐下後櫃台小姐解說著這項目要考哪幾科，怎樣及格，何時開課等，其實當下也聽不太懂，畢竟我根本沒接觸過什麼叫法律，不動產經紀人的考題大多是法科，我大學念資管(~~沒畢業~~)高中念餐飲，哈，根本門外漢嘛!我也沒想很多，當下就繳錢報名了，由於經紀人是該年11月考，5~6月才正式開課，所以我跟朋友就先聽地政士的課(地政士)6月考所以已經開課(性質很雷同)，聽呀聽，其實越聽越有趣，當時我早上有在上班，下班後就跟朋友到補習班，下課後我們就會找個地方邊吃晚餐邊聊上課內容，阿~真懷念那時候，當時的每堂課我都會事先預習，一直到了開課後8月左右，我這朋友就放棄了，我為了這件事跟他生很大氣。

經紀人的考題採申論選擇混合式題型，我個人準備方式選擇題一直做考古，狂做，我做了一萬多題，因為人就是這樣，你念過的東西經過時間一定會忘記，所以在做的時候，一定有些題目你一看題就知道答案是啥了那種很簡單明瞭的，後面我那種就不做，把最常錯的題標起來，下次就做這幾題，還有很常出現的，連續好幾年都有出過的題目那表示很重要，一定要會，選擇題的分數務必要拿到，一般來說，不動產估價跟不動產經紀相關條例這兩科是最好拿分數的，這兩科的分數一定要衝起來"阿老師，這兩科如何準備阿"，好問題!一個字"背"，這兩科變化不大，屬於有背就有分，不是說全部法條從第一條到最後一條全背餒，出題老師都背不出來了，例如估價科，定義阿、公式阿，那些都要背，而且要準備"國家考試專用計算機"，是國家考試專用喔!那種計算機身上會貼一個國家考試用標章，千萬別帶菜市場那種算錢很大一台，考場就有人帶錯不騙你，我考試那天我前面的帶那種上面還貼一枚50$.. 經紀業就定義阿、還有注意罰則，罰則最好自己整理出一套互相比較的圖，因為有些很類似，題目可能一稍微變化你就全部罰則混在一起一坨了，到時你就悲劇了，民法先念，對大多數人來說這最難，畢竟又不是念法科畢業的，民法要先理解，沒理解要你背那根本要你的命，民法的背也不是要一字不漏，熟記關鍵字，改分數的老師也是看關鍵字給分，寫一堆關鍵字沒出來給1~2分(筆墨分)，寫簡短關鍵字出來3~5分，當然全出來最好，但準備考試要有技巧的準備，死讀很痛苦的(~~除非你跟我一樣要立志考榜首~~)，土法類，這真的範圍宇宙霹靂無敵大，然後出的題目就是這法海裡一根針，說不定是一根毛勒，但是別怕，仔細做過考古題會發現，這科選擇題會考很細，甚麼年阿、幾月啦、你不考我重點給我考日期?考古題很多一樣的題目出現率很高，不是說題目答案完全一樣，考題會變化，但是其實是考一樣的東西，等於是說換個方式問你，另外這科常常一堆法在規定同一件事，這時就是普通法特別法的比較，這很重要，絕對不要混淆弄成一坨，到時你就..你懂得

申論題的話請多做，不會寫沒關係，剛開始不會寫也要用抄的，可以去書局買幾本參考書，都有歷屆申論題的解答(~~跟我買最好~~)，先了解申論題的給分，一般來說改考卷的一看到格式心裡就有底了，寫成一坨跟寫得很整齊那是兩種分數，這分數很主觀

自考過國考後，我寫筆記就習慣了這格式，標題的部分注意，一、(一)、1、(1)，這是格式的部分可以參考(~~萬一考出來分數低不是我的錯黑~~)

這紙張是國家考試用紙單張的，可以去書局買來練，也有賣一串的正式那種但比較貴

這是作文的，所以才會有一格一格的標線

講到這"阿老師，國文怎麼準備阿?"同學，我國文，沒準備!真的，國文我沒準備，有做一些考古題，但從國中開始我國文真的都考很爛，什麼三蘇拉、八大家甚麼的都背不出名字，但還是要去看一下，做一下考古，因為歷屆出的大多數也就那幾個，作文的話我就是衝字數，標點符號請用三種以上，不要滿滿的字，只有逗號、句號、沒了..到時你就句句(GG)了。

時勢要關心一下，比如該年的修法，像今年房地合一，這就非常重要，基本上，修法或新增的東西該年必考，就算沒考隔年一定考，但房地合一今年考生是第一梯面對，沒有過去的題目能參考，~~這時最好找我補習~~，但要往樂觀的地方想，我是第一梯，那別人也是第一梯，這樣就比較開心了。

我個人申論題，大概從8月開始一天要求自己最少寫4題，不會寫也要用抄的，因為考試是有時間限制的，除了熟悉申論題寫法，還要練書寫速度，申論題答題頁每題1~2頁，所以要練夠實力，選擇題有些就算你可能有補習好了，有老師幫你整理出重點，建議還是要自己試著去翻書，去找出答案，這樣印象才會深，當時的我是非常要求自己要考榜首的(~~結果不是~~)，不用像我一樣，但絕對不能，絕對不可以，絕對不准放棄，在考試快到的眼前，很多人會覺得怎麼辦，書看不完，根本背不完阿，我根本沒準備好，我得說大家都一樣，不是只有你這樣，這種東西沒有人看完背完的，你是要在考試前2~4個月全部考科看完一次，然後整理出你的筆記、你的東西，後面再複習你整理出的東西，複習完再複習，考古題在做，申論題在寫，你知道嗎，這次考試我寫的紙，用完的筆，比我從出生到考試前累積用掉的還多

任何想考國考的，不只是不動產經紀人，我都希望這篇心得有幫助到你，我高中念餐飲，大學念資管，大學沒畢業，高中被記三大過，這些重點，在國考面前都不是重點，重要的是你想不想，你要不要，別被考試的那種不安定感給打敗了，憑什麼我能你不能?我們都一樣，兩顆眼睛一個鼻子一張嘴巴，你知道嗎，你的及格證書已經寫好你的名字放在考試院等你去領了，如果你心裡有個目標，如果你想，那就別再想了，該是認真的，努力的好好為自己，對自己好了

最後請別忘了自己是誰，不管是誰，在準備的過程中，都會感到難過、感到挫折，甚至灰心，這時想想自己的初衷，想想當初的自己為甚麼要報名這個考試，"為何要考這考試"，可能是為了某人，可能是為了自己，為了夢想，為了家庭，想想開心的事情。

我的話是聽音樂，我曾準備到很沮喪，很想放棄，但唯有音樂，能讓我再次感到，感到當初的激情，想起我最初的目標，想起我的夢想，所以我不能輸在這，這不是我該停留的地方